Комплексные кадастровые работы
15.09.2023
08.08.2023
14.07.2023
Уважаемые правообладатели объектов недвижимости в с. Карпогоры муниципального образования «Карпогорское» Пинежского муниципального района Архангельской области!
Комитет по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ администрации Пинежского муниципального района Архангельской области (КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский район») сообщает, что в период с 26 июня по 15 ноября 2023 года проводятся комплексные кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории:
- кадастровый квартал 29:14:050304 – территория муниципального образования «Карпогорское» Пинежского муниципального района Архангельской области.
Под комплексными кадастровыми работами понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, или территориях, указанных в части 1 статьи 42.11. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее – Федеральный закон):
1) земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
2) земельных участков, образование которых предусмотрено документами, указанными в части 6 статьи 42.1. Федерального закона;
3) зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
В соответствии с п. 6. ст. 42.6. Федерального закона, правообладатели объектов недвижимости, являющихся объектами комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ.
В целях обеспечения возможности уведомления заказчиком и исполнителем правообладателей объектов недвижимости о выполнении комплексных кадастровых работ последним предлагаем обратиться в отделение автономного учреждения Архангельской области «Архангельский региональный многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты.
Начало работ по определению координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости кадастрового квартала 29:14:050304 – территория с. Карпогоры муниципального образования «Карпогорское» Пинежского муниципального района Архангельской области на местности планируется с 17 июля 2023 года.
По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский район», по адресу: 164600, Архангельская область, Пинежский район, с. Карпогоры, ул. Федора Абрамова, д. 43А, тел. (818 56) 22478, а также к Исполнителю комплексных кадастровых работ – Общество с ограниченной ответственностью «Земельно-кадастровая компания «Кадастровый Эксперт», по адресу: 163000, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Поморская, д. 9, Тел.: 8 (818 2) 44 77 33, 8 911 575 62 59, еmail: a447733@yandex.ru.
28.06.2023
Извещение
о начале выполнения
комплексных кадастровых работ
|
1. В период с |
« |
26 |
» |
июня |
|
2023 |
г. по « |
15 |
» |
ноября |
|
2023 |
г. в отношении |
объектов недвижимости, расположенных на территории: Российская Федерация, Архангельская область, Пинежский район, муниципальное образование «Карпогорское», кадастровый квартал 29:14:050304
будут выполняться комплексные кадастровые работы в соответствии
с муниципальным контрактом на выполнение комплексных кадастровых работ в отношении кадастрового квартала 29:14:050304 в Пинежском муниципальном районе Архангельской области от 26.06.2023 г. № б/н,
заключенным со стороны заказчика: Комитет по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ администрации Пинежского муниципального района Архангельской области
почтовый адрес: 164600, Архангельская область, Пинежский район, с. Карпогоры, ул. Федора Абрамова, д. 43А
адрес электронной почты: kumipin@yandex.ru
номер контактного телефона: (81856) 21599
со стороны исполнителя:
полное и (в случае, если имеется) сокращенное наименование юридического лица:
Общество с ограниченной ответственностью «Земельно-кадастровая компания «Кадастровый Эксперт»»;
фамилия, имя, отчество (при наличии) кадастрового инженера: Штаборов Николай Васильевич
наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: СРО КИ Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров»;
уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации
кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 14;
дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 02.04.2016 г.;
почтовый адрес:163000, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Поморская, д. 9, 3 этаж;
адрес электронной почты: a447733@yandex.ru;
номер контактного телефона: 8 (8182) 44 77 33, 8 911 575 62 59 .
фамилия, имя, отчество кадастрового инженера: Пархоменко Наталья Олеговна;
наименование саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой является кадастровый инженер: СРО КИ Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров»;
уникальный регистрационный номер члена саморегулируемой организации кадастровых инженеров в реестре членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 1635;
дата внесения сведений о физическом лице в реестр членов саморегулируемой организации кадастровых инженеров: 26.01.2023 г.;
почтовый адрес:163000, Архангельская область, г. Архангельск, ул. Поморская, д.9, 3 этаж;
адрес электронной почты: parkhomenko_no@mail.ru;
номер контактного телефона: 89600001899.
2. Правообладатели объектов недвижимости, которые считаются в соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ранее учтенными или сведения о которых в соответствии с частью 9 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости как о ранее учтенных в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о таких объектах недвижимости, вправе предоставить указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ кадастровому инженеру – исполнителю комплексных кадастровых работ имеющиеся у них материалы и документы в отношении таких объектов недвижимости, а также заверенные в порядке, установленном частями 1 и 9 статьи 21 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», копии документов, устанавливающих или подтверждающих права на указанные объекты недвижимости.
3. Правообладатели объектов недвижимости – земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства в течение тридцати рабочих дней со дня опубликования извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ (опубликовано в Информационном вестнике Пинежского муниципального района Архангельской области и на официальном информационном Интернет сайте администрации МО «Пинежский район» www.pinezhye.ru) вправе предоставить кадастровому инженеру –исполнителю комплексных кадастровых работ, указанному в пункте 1 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ, по указанному в пункте 2 извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ адресу сведения об адресе электронной почты и (или) почтовом адресе, по которым осуществляется связь с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта недвижимости (далее – контактный адрес правообладателя), для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о контактном адресе правообладателя и последующего надлежащего уведомления таких лиц о завершении подготовки проекта карты-плана территории по результатам комплексных кадастровых работ и о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков.
4. Правообладатели объектов недвижимости, расположенных на территории комплексных кадастровых работ, не вправе препятствовать выполнению комплексных кадастровых работ и обязаны обеспечить доступ к указанным объектам недвижимости исполнителю комплексных кадастровых работ в установленное графиком время.
5. График выполнения комплексных кадастровых работ:
|
№ |
Место выполнения |
Время выполнения комплексных кадастровых работ |
|
1 |
кадастровый квартал 29:14:050304 на территории муниципального образования «Карпогорское» Пинежского муниципального района Архангельской области |
В период с 26.06.2023 г. по 15.11.2023 г. |
График выполнения комплексных кадастровых работ
|
№ |
Даты и сроки |
Работы |
Результат |
|
1. |
Подготовительный этап |
||
|
1.1 |
в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения контракта |
1. Направление извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ (Заказчик, Исполнитель); 2. Получение и сбор документов, содержащих необходимые для выполнения комплексных кадастровых работ исходные данные. |
Копии документов, подтверждающие получение исполнителем исходных картографических и геодезических данных; Информационное письмо, подтверждающее наличие необходимых документов, указанных в части 6 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ, для проведения работ;
Копии документов, подтверждающие уведомление правообладателей объектов недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федерального закона
Документы, подтверждающие внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных земельных участках в соответствии с частями 4, 4.1 статьи 42.6 Федерального закона |
|
1.2 |
в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня заключения контракта |
1. Обследование территории комплексных кадастровых работ; 2. Заказчик осуществляет формирование согласительной комиссии |
|
|
1.3 |
в течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня опубликования извещения |
1. Сбор информации от правообладателей объектов недвижимости адресов и (или) адресов электронной почты, документов на ранее учтенные объекты недвижимости. 2. Подача заявления об адресах правообладателей и заявлений о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в орган регистрации прав. 3. |
|
|
2. |
Этап 1 |
||
|
|
|
1. Определение координат характерных точек границ (контуров) объектов недвижимости; 2. Выполнение мероприятий, связанных с информированием правообладателей объектов недвижимости, заинтересованных лиц о проведении в соответствующих кадастровых кварталах комплексных кадастровых работ; 3. Подготовка проектов карт-планов территории; 4. Проверка карт-планов территории на соответствие сведениям ЕГРН с использованием сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера». |
Проект карты-плана территории |
|
3. |
Этап 2 |
||
|
3.1
|
|
1. Направление проектов карт-планов территории в согласительную комиссию; 2. Направление извещения о проведении заседания согласительной комиссии (Заказчик). 3. Проведение заседания согласительной комиссии (Заказчик) |
Утвержденная заказчиком карта-план территории направлена в орган регистрации прав
|
|
3.2 |
в течение 35 (тридцати пяти) календарных дней с первого заседания согласительной комиссии |
Прием и рассмотрение возражений относительно местоположения границ земельных участков, а также согласия правообладателя земельного участка, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона № 221-ФЗ (Заказчик). |
|
|
3.3. |
в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня истечения срока предоставления возражений |
Оформление карты-плана территории в окончательной редакции. Согласительная комиссия направляет заказчику комплексных кадастровых работ для утверждения оформленный исполнителем комплексных кадастровых работ проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии |
|
|
3.4 |
в течение 5 (пяти) рабочих дней |
Заказчик комплексных кадастровых работ по результатам рассмотрения представленного Исполнителем комплексных кадастровых работ проекта карты-плана территории утверждает карту-план территории |
|
|
3.5. |
в течение 3 (трех) рабочих дней со дня ее утверждения карты-плана территории
|
Заказчик комплексных кадастровых работ направляет карту-план территории в орган регистрации прав |
|
|
4 |
Этап 3 в течение 20 (двадцати) рабочих дней, но не позднее 10 ноября 2023 г.
|
1. Обеспечение Исполнителем устранение причин приостановления осуществления государственного кадастрового учета при внесении сведений об объектах недвижимости в ЕГРН. 2. Получение Заказчиком сведений об объектах недвижимости в ЕГРН, подтверждающих результат выполнения комплексных кадастровых работ. |
Выписки ЕГРН, подтверждающие внесение сведений КПТР |
|
5 |
Приемка работ в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения отчетной документации по результатам выполненных работ |
1. Направление Исполнителем в адрес Заказчика акта выполненных работ в 2 (двух) экземплярах с приложением счета и счета-фактуры (при наличии); 2. Подписание Заказчиком акта выполненных работ. |
Акты приемки работ |
11.02.2022
Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
Комитет по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ администрации муниципального образования «Пинежский муниципальный район» Архангельской области (КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский район») извещает, что в период с 02 февраля по 15 ноября 2022 года проводятся комплексные кадастровые работы в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала 29:14:050501 (д. Айнова).
По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в КУМИ и ЖКХ администрации МО «Пинежский район», по адресу: 164600, Архангельская область, Пинежский район, с. Карпогоры, ул. Федора Абрамова, д. 43А, тел. (818 56) 22478, а также к исполнителю комплексных кадастровых работ – Общество с ограниченной ответственностью «Земельно-кадастровая компания «Кадастровый Эксперт», по адресу: 163000, Архангельская область, г. Архангельск, набережная Северной Двины, д. 30, офис 302, Тел.: 8 (818 2) 44 77 33, 8 911 575 62 59, еmail: a447733@yandex.ru.
С извещением о начале выполнения комплексных кадастровых работ можно ознакомиться здесь.